13 rue du maréchal joffre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du maréchal joffre, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 rue du maréchal joffre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 400 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 452 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du maréchal joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du maréchal joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du maréchal joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du maréchal joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du maréchal joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 13 rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur rue du maréchal joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 rue du maréchal joffre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du maréchal joffre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du maréchal joffre se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
