11 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 786 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 90 mètres
Ventes au 11 rue edmond rostand
Une vente a été recensée au 11 rue edmond rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue edmond rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue edmond rostand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue edmond rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue edmond rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 11 rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 11 rue edmond rostand se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue edmond rostand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue edmond rostand se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
