18 rue edouard manet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue edouard manet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 rue edouard manet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 980 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue edouard manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue edouard manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue edouard manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue edouard manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue edouard manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue edouard manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue edouard manet dans son marché local
Prix du 18 rue edouard manet par rapport à la voie
Sur rue edouard manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 rue edouard manet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue edouard manet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue edouard manet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
