2 rue elsa triolet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue elsa triolet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue elsa triolet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 568 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 507 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue elsa triolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue elsa triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue elsa triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue elsa triolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue elsa triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue elsa triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue elsa triolet dans son marché local
Prix du 2 rue elsa triolet par rapport à la voie
Sur rue elsa triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 rue elsa triolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue elsa triolet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue elsa triolet se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
