40 Rue Émile Pouvillon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Pouvillon, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Émile Pouvillon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Place Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 437 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 138 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Pouvillon
Les 2 ventes au 40 Rue Émile Pouvillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Émile Pouvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Émile Pouvillon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Pouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Pouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Pouvillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Émile Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 40 Rue Émile Pouvillon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Pouvillon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Pouvillon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
