Rue Émile Pouvillon, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Pouvillon, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Pouvillon dans son marché local
Prix Rue Émile Pouvillon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Pouvillon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Pouvillon à Montauban
Le loyer moyen estimé Rue Émile Pouvillon est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Pouvillon
Les ventes enregistrées Rue Émile Pouvillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Pouvillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Tad à 109 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 365 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 365 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Pouvillon
Adresses Rue Émile Pouvillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Pouvillon, classées par tranches de numéros.
