6 bis rue ernest mercadier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue ernest mercadier, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue ernest mercadier, 82000 Montauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue ernest mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue ernest mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 bis rue ernest mercadier dans son marché local
Prix du 6 bis rue ernest mercadier par rapport à la voie
Sur rue ernest mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 6 bis rue ernest mercadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue ernest mercadier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue ernest mercadier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Montauban et 27.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue ernest mercadier à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue ernest mercadier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
