avenue de cos, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de cos, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
28 ventes DVF avenue de cos
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de cos dans son marché local
Prix avenue de cos par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de cos se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et 6.16 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de cos à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue de cos est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de cos
Les ventes enregistrées avenue de cos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de cos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos à 82 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 682 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 682 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2641 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1336 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de cos
Adresses avenue de cos
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de cos, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au avenue de cos à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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