6 rue ernest mercadier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue ernest mercadier, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue ernest mercadier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
- 3225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue ernest mercadier
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue ernest mercadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue ernest mercadier dans son marché local
Prix du 6 rue ernest mercadier par rapport à la voie
Sur rue ernest mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 6 rue ernest mercadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue ernest mercadier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue ernest mercadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue ernest mercadier à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 rue ernest mercadier est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
