9 rue fraiche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue fraiche, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 rue fraiche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Consul Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 184 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 289 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Familial à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue fraiche
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue fraiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue fraiche, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue fraiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue fraiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue fraiche dans son marché local
Prix du 9 rue fraiche par rapport à la voie
Sur rue fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 9 rue fraiche se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue fraiche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue fraiche se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
