19 rue frederic joliot curie, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue frederic joliot curie, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue frederic joliot curie, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 492 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 582 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 492 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue frederic joliot curie
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue frederic joliot curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue frederic joliot curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue frederic joliot curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue frederic joliot curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue frederic joliot curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue frederic joliot curie dans son marché local
Prix du 19 rue frederic joliot curie par rapport à la voie
Sur rue frederic joliot curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 19 rue frederic joliot curie se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue frederic joliot curie par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue frederic joliot curie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue frederic joliot curie à Montauban
Le loyer moyen estimé au 19 rue frederic joliot curie est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
