rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri barbusse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri barbusse dans son marché local
Prix rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri barbusse se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri barbusse à Montauban
Le loyer moyen estimé rue henri barbusse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri barbusse
Les ventes enregistrées rue henri barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 28 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 419 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 654 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 419 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri barbusse
Adresses rue henri barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri barbusse, classées par tranches de numéros.
