16 rue frédéric passy, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 859 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue frédéric passy, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 16 rue frédéric passy, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 260 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 3136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1290 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1290 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3657 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 2900 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1101 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue frédéric passy

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue frédéric passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue frédéric passy(2 381€)

9 rue frédéric passy(2 307€)

18 rue frédéric passy(2 334€)

12 rue frédéric passy(2 308€)

7 rue frédéric passy(2 308€)

13 rue frédéric passy(2 332€)

20 rue frédéric passy(2 339€)

5 rue frédéric passy(2 303€)

Prix du 16 rue frédéric passy dans son marché local

Prix du 16 rue frédéric passy par rapport à la voie

Sur rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 16 rue frédéric passy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue frédéric passy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue frédéric passy se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de péligry, 82000 Montauban(2,192 €)

Chemin de traverse, 82000 Montauban(2,349 €)

impasse charles richet, 82000 Montauban(2,086 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue frédéric passy

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue frédéric passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.