2 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue frédéric passy, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 336 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1254 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1254 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3623 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 2872 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue frédéric passy
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue frédéric passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue frédéric passy dans son marché local
Prix du 2 rue frédéric passy par rapport à la voie
Sur rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 rue frédéric passy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue frédéric passy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue frédéric passy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue frédéric passy
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue frédéric passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue frédéric passy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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Montauban Transaction
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Sarl Immopartners
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