21 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue frédéric passy, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue frédéric passy
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue frédéric passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue frédéric passy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue frédéric passy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue frédéric passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue frédéric passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue frédéric passy dans son marché local
Prix du 21 rue frédéric passy par rapport à la voie
Sur rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 21 rue frédéric passy se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue frédéric passy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue frédéric passy se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
