9 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue frédéric passy, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 rue frédéric passy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'hippodrome à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue frédéric passy
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue frédéric passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue frédéric passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue frédéric passy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue frédéric passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue frédéric passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue frédéric passy dans son marché local
Prix du 9 rue frédéric passy par rapport à la voie
Sur rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 9 rue frédéric passy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue frédéric passy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue frédéric passy se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.05 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
