31 rue georges brassens, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue georges brassens, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 rue georges brassens, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1025 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue georges brassens
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue georges brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue georges brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue georges brassens dans son marché local
Prix du 31 rue georges brassens par rapport à la voie
Sur rue georges brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 31 rue georges brassens se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue georges brassens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue georges brassens se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Montauban et 5.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
