11 rue georges guynemer, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue georges guynemer, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 rue georges guynemer, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 744 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 744 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 684 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 403 mètres
Ventes au 11 rue georges guynemer
Une vente a été recensée au 11 rue georges guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue georges guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue georges guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue georges guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue georges guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue georges guynemer dans son marché local
Prix du 11 rue georges guynemer par rapport à la voie
Sur rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 rue georges guynemer se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue georges guynemer par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue georges guynemer se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
