rue clément ader, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue clément ader, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue clément ader dans son marché local
Prix rue clément ader par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue clément ader se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue clément ader à Montauban
Le loyer moyen estimé rue clément ader est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue clément ader
Les ventes enregistrées rue clément ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue clément ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 329 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 801 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 801 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1716 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue clément ader
Adresses rue clément ader
Retrouvez ci-dessous les adresses rue clément ader, classées par tranches de numéros.
