2 rue georges mandel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue georges mandel, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue georges mandel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 351 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 351 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 781 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue georges mandel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue georges mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue georges mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue georges mandel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue georges mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue georges mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue georges mandel dans son marché local
Prix du 2 rue georges mandel par rapport à la voie
Sur rue georges mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 rue georges mandel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue georges mandel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue georges mandel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
