11 rue gustave eiffel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 475 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue gustave eiffel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 6.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 rue gustave eiffel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantilly à 249 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 2749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 682 mètres
- Collège Manuel Azaña à 682 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3017 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 2293 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1676 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue gustave eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue gustave eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue gustave eiffel dans son marché local

Prix du 11 rue gustave eiffel par rapport à la voie

Sur rue gustave eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 rue gustave eiffel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue gustave eiffel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue gustave eiffel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'ardus, 82000 Montauban(2,188 €)

chemin des ramonets, 82000 Montauban(2,111 €)

impasse caquot, 82000 Montauban(2,349 €)

impasse de peligry, 82000 Montauban(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue gustave eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue gustave eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.