20 rue gustave eiffel, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue gustave eiffel, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue gustave eiffel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 708 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue gustave eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue gustave eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue gustave eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue gustave eiffel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue gustave eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue gustave eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue gustave eiffel dans son marché local
Prix du 20 rue gustave eiffel par rapport à la voie
Sur rue gustave eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 20 rue gustave eiffel se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue gustave eiffel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue gustave eiffel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 20 rue gustave eiffel à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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