35 rue gustave eiffel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 931 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue gustave eiffel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 rue gustave eiffel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0764 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De L'aveyron à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 635 mètres
- Collège Manuel Azaña à 635 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 1077 mètres

Ventes au 35 rue gustave eiffel

Les 0 ventes au 35 rue gustave eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue gustave eiffel dans son marché local

Prix du 35 rue gustave eiffel par rapport à la voie

Sur rue gustave eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 35 rue gustave eiffel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue gustave eiffel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue gustave eiffel se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'ardus, 82000 Montauban(2,188 €)

impasse de peligry, 82000 Montauban(2,337 €)

impasse james watt, 82000 Montauban(2,074 €)

chemin des ramonets, 82000 Montauban(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue gustave eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue gustave eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

104.09 m²

145 000 €

Montauban, 82000