2 rue hélène boucher, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue hélène boucher, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue hélène boucher, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 1077 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue hélène boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue hélène boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue hélène boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue hélène boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue hélène boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue hélène boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue hélène boucher dans son marché local
Prix du 2 rue hélène boucher par rapport à la voie
Sur rue hélène boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 rue hélène boucher se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue hélène boucher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue hélène boucher se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
