10 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 524 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 585 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 524 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue henri barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue henri barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue henri barbusse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 10 rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 rue henri barbusse se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue henri barbusse se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 27.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
