13 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 542 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 601 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 542 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue henri barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue henri barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue henri barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 13 rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 rue henri barbusse se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue henri barbusse se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
