18 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 563 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 563 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue henri barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue henri barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue henri barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 18 rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 rue henri barbusse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue henri barbusse se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
