3 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue henri barbusse, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 rue henri barbusse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 449 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 637 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 87 mètres
Ventes au 3 rue henri barbusse
Les 2 ventes au 3 rue henri barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue henri barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue henri barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue henri barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue henri barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue henri barbusse dans son marché local
Prix du 3 rue henri barbusse par rapport à la voie
Sur rue henri barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 rue henri barbusse se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue henri barbusse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue henri barbusse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
