2 rue henri gauthier, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue henri gauthier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 rue henri gauthier, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 776 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue henri gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue henri gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue henri gauthier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue henri gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue henri gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue henri gauthier dans son marché local
Prix du 2 rue henri gauthier par rapport à la voie
Sur rue henri gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 rue henri gauthier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue henri gauthier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue henri gauthier se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
