rue henri gauthier, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri gauthier, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri gauthier dans son marché local
Prix rue henri gauthier par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri gauthier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri gauthier à Montauban
Le loyer moyen estimé rue henri gauthier est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri gauthier
Les ventes enregistrées rue henri gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 48 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 739 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 776 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri gauthier
Adresses rue henri gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri gauthier, classées par tranches de numéros.
