23 rue henri nazon, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue henri nazon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 rue henri nazon, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 674 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 760 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue henri nazon
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue henri nazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue henri nazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue henri nazon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue henri nazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue henri nazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue henri nazon dans son marché local
Prix du 23 rue henri nazon par rapport à la voie
Sur rue henri nazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 23 rue henri nazon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue henri nazon par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue henri nazon se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 41.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
