2 rue henri poincaré, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue henri poincaré, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 rue henri poincaré, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 362 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 395 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue henri poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue henri poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue henri poincaré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue henri poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue henri poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue henri poincaré dans son marché local
Prix du 2 rue henri poincaré par rapport à la voie
Sur rue henri poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 rue henri poincaré se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue henri poincaré par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue henri poincaré se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
