8 rue henri pouche, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri pouche, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 rue henri pouche, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lanis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1259 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue henri pouche
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue henri pouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri pouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri pouche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri pouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri pouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri pouche dans son marché local
Prix du 8 rue henri pouche par rapport à la voie
Sur rue henri pouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 rue henri pouche se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri pouche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri pouche se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
