11 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 913 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 113 mètres
Ventes au 11 rue honoré de balzac
Une vente a été recensée au 11 rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue honoré de balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 11 rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 rue honoré de balzac se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue honoré de balzac se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
