9 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 900 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue honoré de balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue honoré de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue honoré de balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 9 rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9 rue honoré de balzac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue honoré de balzac se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
