rue honoré de balzac, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue honoré de balzac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue honoré de balzac dans son marché local
Prix rue honoré de balzac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue honoré de balzac se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue honoré de balzac à Montauban
Le loyer moyen estimé rue honoré de balzac est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue honoré de balzac
Les ventes enregistrées rue honoré de balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue honoré de balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 25 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 733 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 733 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1590 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue honoré de balzac
Adresses rue honoré de balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue honoré de balzac, classées par tranches de numéros.
