5 rue jean antoine mondesir, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue jean antoine mondesir, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°5 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue jean antoine mondesir, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Pigeons à 99 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 578 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue jean antoine mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue jean antoine mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue jean antoine mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue jean antoine mondesir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue jean antoine mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue jean antoine mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue jean antoine mondesir dans son marché local
Prix du 5 rue jean antoine mondesir par rapport à la voie
Sur rue jean antoine mondesir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 5 rue jean antoine mondesir se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue jean antoine mondesir par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue jean antoine mondesir se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.12 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue jean antoine mondesir à Montauban
Le loyer moyen estimé au 5 rue jean antoine mondesir est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
