rue jean baptiste battaia, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean baptiste battaia, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean baptiste battaia dans son marché local
Prix rue jean baptiste battaia par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean baptiste battaia se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean baptiste battaia à Montauban
Le loyer moyen estimé rue jean baptiste battaia est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean baptiste battaia
Les ventes enregistrées rue jean baptiste battaia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean baptiste battaia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Clinique Du Pont De Chaume à 53 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 862 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 862 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 518 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean baptiste battaia
Adresses rue jean baptiste battaia
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