avenue marcel unal, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue marcel unal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue marcel unal dans son marché local
Prix avenue marcel unal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements avenue marcel unal se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.14 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue marcel unal à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue marcel unal est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue marcel unal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Solidarite à 147 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 791 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 842 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue marcel unal
Adresses avenue marcel unal
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue marcel unal, classées par tranches de numéros.
