8 rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue jean-baptiste charcot, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 228 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 911 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 383 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue jean-baptiste charcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue jean-baptiste charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue jean-baptiste charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue jean-baptiste charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue jean-baptiste charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue jean-baptiste charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue jean-baptiste charcot dans son marché local
Prix du 8 rue jean-baptiste charcot par rapport à la voie
Sur rue jean-baptiste charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 rue jean-baptiste charcot se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue jean-baptiste charcot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue jean-baptiste charcot se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
