rue caussat, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue caussat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue caussat dans son marché local
Prix rue caussat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue caussat se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue caussat à Montauban
Le loyer moyen estimé rue caussat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue caussat
Les ventes enregistrées rue caussat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue caussat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 49 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 807 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 171 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 340 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue caussat
Adresses rue caussat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue caussat, classées par tranches de numéros.
