rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean-baptiste charcot, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean-baptiste charcot dans son marché local
Prix rue jean-baptiste charcot par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean-baptiste charcot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean-baptiste charcot à Montauban
Le loyer moyen estimé rue jean-baptiste charcot est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean-baptiste charcot
Les ventes enregistrées rue jean-baptiste charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean-baptiste charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 198 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 859 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 317 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1501 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 407 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean-baptiste charcot
Adresses rue jean-baptiste charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jean-baptiste charcot, classées par tranches de numéros.
