3 rue jean carmet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jean carmet, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 rue jean carmet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coulée Verte.
2 niveaux - 12 logements - 1195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 520 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jean carmet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jean carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jean carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jean carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jean carmet dans son marché local
Prix du 3 rue jean carmet par rapport à la voie
Sur rue jean carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 rue jean carmet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jean carmet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue jean carmet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
