rue henri stendhal, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri stendhal, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri stendhal dans son marché local
Prix rue henri stendhal par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri stendhal se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri stendhal à Montauban
Le loyer moyen estimé rue henri stendhal est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri stendhal
Les ventes enregistrées rue henri stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Guerret à 125 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 467 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 467 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 308 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri stendhal
Adresses rue henri stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri stendhal, classées par tranches de numéros.
