13 rue jean d'alembert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue jean d'alembert, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 rue jean d'alembert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Trois Pigeons.
2 niveaux - 10 logements - 1066 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Azana à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 347 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 347 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 963 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue jean d'alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue jean d'alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue jean d'alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue jean d'alembert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue jean d'alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue jean d'alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue jean d'alembert dans son marché local
Prix du 13 rue jean d'alembert par rapport à la voie
Sur rue jean d'alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 rue jean d'alembert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue jean d'alembert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue jean d'alembert se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
