rue jean jacques rousseau, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean jacques rousseau, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean jacques rousseau dans son marché local
Prix rue jean jacques rousseau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean jacques rousseau se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean jacques rousseau à Montauban
Le loyer moyen estimé rue jean jacques rousseau est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean jacques rousseau
Les ventes enregistrées rue jean jacques rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean jacques rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 350 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 442 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 442 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2224 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 898 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean jacques rousseau
Adresses rue jean jacques rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jean jacques rousseau, classées par tranches de numéros.
