2 rue jean dominique ingres, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue jean dominique ingres, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°1 et de 3.51 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 2 rue jean dominique ingres, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Place Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 427 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 151 mètres
Ventes au 2 rue jean dominique ingres
Les 8 ventes au 2 rue jean dominique ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue jean dominique ingres dans son marché local
Prix du 2 rue jean dominique ingres par rapport à la voie
Sur rue jean dominique ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 rue jean dominique ingres se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue jean dominique ingres par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean dominique ingres se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
