38 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue jean doumerc, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 788 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 596 mètres
Ventes au 38 rue jean doumerc
Une vente a été recensée au 38 rue jean doumerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue jean doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue jean doumerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue jean doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue jean doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue jean doumerc dans son marché local
Prix du 38 rue jean doumerc par rapport à la voie
Sur rue jean doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 38 rue jean doumerc se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue jean doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue jean doumerc se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 55.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
