6 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue jean doumerc, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue jean doumerc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 764 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue jean doumerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue jean doumerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue jean doumerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue jean doumerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue jean doumerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue jean doumerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue jean doumerc dans son marché local
Prix du 6 rue jean doumerc par rapport à la voie
Sur rue jean doumerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 6 rue jean doumerc se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue jean doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue jean doumerc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue jean doumerc à Montauban
Le loyer moyen estimé au 6 rue jean doumerc est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
