13 rue jules massenet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue jules massenet, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 et du 11.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 rue jules massenet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 369 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 295 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 257 mètres
Ventes au 13 rue jules massenet
Une vente a été recensée au 13 rue jules massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue jules massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue jules massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue jules massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue jules massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue jules massenet dans son marché local
Prix du 13 rue jules massenet par rapport à la voie
Sur rue jules massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 rue jules massenet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue jules massenet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue jules massenet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
